Tổng kết Mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam 2010, hiện toàn quốc có trên 700 sàn đang hoạt động.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà thị trường bất động sản Việt Nam, Trưởng ban điều hành Mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam, sàn bất động sản giúp người mua có cơ hội tiếp cận thông tin và sản phẩm bất động sản một cách công khai và các dịch vụ chuyên nghiệp về bất động sản.

Mạng các sản giao dịch bất động sản Việt Nam đã đóng góp tích cực trong việc phát triển thị trường bất động sản.

Ông Hà cho biết thêm để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững thì cùng với việc hoàn thiện về cơ chế, chính sách còn có vai trò rất lớn của hệ thống sàn giao dịch giúp công khai và minh bạch các hoạt động bất động sản.

Bên cạnh các sàn hoạt động chuyên nghiệp vẫn còn tình trạng các sàn mở ra chỉ mang tính hình thức. Những dự án BĐS tại khu vực Hà Nội được chào bán công khai theo quy định không nhiều.

Tại buổi họp báo vào tháng 11/2010, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, vẫn còn hiện tượng giao dịch qua sàn có mức “chênh” hàng trăm triệu, hàng tỷ đồng. Việc thực hiện giao dịch bắt buộc sàn sàn chưa lâu, nên việc giám sát, xử phạt chưa được nghiêm.

Thứ trưởng cũng cho biết thêm, có những dự án mà chủ đầu tư đã thỏa thuận bán gần hết căn hộ cho các đối tượng thân quen, sau đó chỉ dùng sàn giao dịch bất động sản để làm thủ tục hợp thức hóa.

Ông Nguyễn Trần Nam khẳng định, từ năm nay trở đi bắt đầu sẽ có giám sát, kiểm tra đôn đốc... thanh kiểm tra các sàn, thực chất nhiều sàn hoạt động thiếu tính chuyên nghiệp, hình thức, hợp pháp hoá cho những sai trái của doanh nghiệp.

Trong thời gian qua, nhiều sàn bất động sản tại Hà Nội mở bán công khai như Nam Cường, FLC,... đã cung tạo cho cơ hội người dân được tiếp cận trực tiếp với các sản phẩm bất động sản. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm bất động sản ở hạng trung còn quá ít, chủ yếu là các dự án cao cấp.

Duy Khánh